1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
豊中市
24.2万円/㎡
前年比-13.9%
ライオンズマンション服部第2
大阪府豊中市服部本町四丁目
/ 服部天神駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 49.28㎡の場合
相場
1,532万円
31.1万円/㎡
764
1,276
1,788
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,788万円
25.9万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション服部第2
1,380万円（28.0万円/㎡）/ 1階 / 49.28㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,380万円 | 28.0万円 | 1階 | 49.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,480万円 | 30.0万円 | 1階 | 49.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,350万円 | 30.3万円 | 4階 | 44.52㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/09 | 1,080万円 | 23.3万円 | 3階 | 46.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,180万円 | 25.5万円 | 3階 | 46.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,180万円 | 25.5万円 | 3階 | 46.34㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ライオンズマンション服部第2 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅5分 | 1,380万円 | 28.0万円 | 49.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション服部 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅5分 | 1,080万円 | 23.3万円 | 46.34㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/08 | グリーンエクセル服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファミール服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅8分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2023/02/28 | セントラル服部 豊中市服部寿町一丁目 | 服部天神駅8分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.52㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/02 | ライオンズマンション曽根第2 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅5分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | ユニライフ緑地公園II 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅16分 | 1,080万円 | 22.7万円 | 47.6㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | 曽根西町パークハイム 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 1,250万円 | 23.3万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | ローレルコート桜塚 豊中市南桜塚一丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.83㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 1,998万円 | 34.5万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/06 | 中桜塚5丁目テラスハウス 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 1,080万円 | 21.7万円 | 49.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/10 | GSハイム桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション第3緑地公園 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅23分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ループトーワビル 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅5分 | 980万円 | 24.5万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | グリーンコーポ緑地公園第2 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅3分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1978年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、豊中市では13.9%下落しています。
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1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造